Posts Tagged ‘บ้าน’
Saturday, July 3rd, 2010
บ้านเช่า As with any contract, you could face a penalty if you break your lease. If your lease is for a fixed term (such as a year), as leases typically are, it means you’ve agreed to pay rent for the entire term. The fact that you only pay your rent month by month doesn’t mean you’re automatically off the hook for the remaining payments if you decide to move out early. If you must break your lease, the key is to avoid or at least limit, a penalty from your landlord. The chances that you’ll have to pay a penalty depend on the situation. Here’s what you should keep in mind.
Lowest Chances of a Penalty : Under certain circumstances, you may confidently break your lease knowing you won’t have to pay a penalty. If you find yourself in one of the following situations, make sure you give notice to your landlord to avoid any problems Lease Lease
Tags: ธุรกิจบ้านเช่า, บ้าน, บ้านเช่า, วิธีเลือกบ้าน, เช่า
Posted in others | Comments Off
Saturday, June 19th, 2010
Apartment However, that closeness is no longer present in most neighborhoods today. Families are too busy to even get to know their neighbors better. Some do not even bother to welcome new movers in the community. This is because of the demands of time. A stop at a neighbor’s door to make an introduction seems like a waste of time. If you do not want this to happen to your community, why not organize a neighborhood block party? Organizing a neighborhood block party is not easy. However, with a few tricks, you will surely pull it off. Here are some tips.
Make sure that you have a good plan. This will ensure the success of the event. The first on the list is to decide on the date. When is the best day to hold the event? You can call some of your neighbors to ask about the perfect date. Avoid picking a holiday because most will have plans during that day. A weekend will be a good choice. Just verify which weekend is ideal for most of your neighbors.
Once you have the date, you will need a good location next. The location should be accessible. If possible, pick one that is within the neighborhood. This will be easier to set up. Your HOA may even help you out with the said event. See to it that the area you will pick have enough space. Children will need a place to run around. Aside from the activities, you will need a space for tables and chairs and other equipment that will be used during the party. apartment
Tags: apartment, Bangkok, rent, บ้าน, บ้านเช่า
Posted in others | Comments Off
Thursday, June 17th, 2010
บ้านมือสอง ฮวงจุ้ยกับบ้านมือสอง วิชาเกี่ยวกับฮวงจุ้ย,ได้แพร่หลายไปยังยุโรปในอังกฤษ ช่วงที่ได้เข้ามาติดต่อค้าขายที่เซี่ยงไฮ้และฮ่องกง และส่วนต่างๆของโลกโดยชาวจีนที่ค้าขายและอาศัยอยู่ทั่วโลก ปัจจุบันศาสตร์ฮวงจุ้ยเข้ามามีบทบาทกับการออกแบบอาคารขนาดใหญ่หลายแห่งที่ทันสมัยและบ้านเรือนต่างๆ โดยอาศัยหลักการของหลักฮวงจุ้ยเป็นแนวทางในการออกแบบ เช่น กลุ่มอาคารของสำนักงานใหญ่ธนาคารไทยพาณิชย์ หรือ เอสซีบีปาร์คที่จัดวางและสร้างตามแบบเสือขาวมังกรเขียวและอาคารชินวัตร3 ริมถนนวิภาวดีรังสิต รูปแบบอาคารสร้างเป็นรูปมีดเพื่อตัดสะพานที่เป็นทางยกระดับที่อยู่ด้านหน้า เป็นต้น
ในส่วนรายละเอียดสำหรับผู้ที่ต้องการเลือกซื้อบ้าน หรือสร้างบ้าน อาคาร ต้องการให้ถูกต้องตาม หลักฮวงจุ้ย ซึ่งเป็นหลักทางจิตวิทยาและหลักวิทยาศาสตร์ที่พิสูจน์ได้นั้น ทางเว็บไซต์ขอสรุปหลักสำคัญๆไว้เป็นข้อมูลประกอบ ในประเด็นตามหลักสำคัญๆดังนี้
ด้านทำเลที่ตั้ง ตามหลักฮวงจุ้ย ทำเลที่ตั้งที่เป็นมงคลที่ดีที่สุดนั้น ถือว่าบ้านหรืออาคารที่ตั้งอยู่ในบริเวณเนินเขาที่ด้านหลังล้อมรอบด้วยขุนเขา(เปรียบดังมังกรเขียว) เป็นที่กำบังหลังและมีขุนเขาขนาบข้าง (เปรียบดังเสือขาว )และมีแม่น้ำที่ใสสะอาดอยู่ด้านหน้าบ้าน แต่บ้านในกรุงเทพฯ อาจจะหาทำเลดังกล่าวได้ยาก ดังนันจึงอาจถือเอาอาคารขนาดที่ใหญ่กว่าไว้เป็นมังกรเขียวและเสือขาว และถนนไว้เปรียบเป็นแม่น้ำที่ไหลผ่านหน้าบ้านได้
ด้านตำแหน่งและทิศทางของตัวบ้านหรืออาคาร ตามหลักฮวงจุ้ยถือว่าการจัดวางบ้านให้ถูกกับทิศทางลมและแสงแดดมีผลต่อชีวิตและความเป็นอยู่ของคนในบ้าน บ้านที่หันหน้าไปในทางทิศใต้ถือว่าเป็นมงคลที่สุดรองลงมาคือทิศเหนือเนื่องจากเป็นการสร้างบ้านให้สอดคล้องกับกระแสลมที่พัดพาเข้าตัวบ้านในแนวเหนือใต้และบ้านจะไม่กระทบกับแสงแดดโดยตรง บ้านที่หันหน้าไปทางทิศตะวันตกถือว่าเป็นทิศที่ไม่เป็นมงคลเนื่องจากมีแสงแดดร้อนในตอนบ่ายส่องกระทบหน้าบ้านซึ่งมักจะเป็นห้องพักผ่อนและห้องนอนของเจ้าของบ้าน ซึ่งบ้านมักจะร้อนอบอ้าว กระทบถึงอารมณ์และสุขภาพของคนในบ้าน รวมถึงคนที่จะเข้ามาติดต่อค้าขายด้วย บ้านมือสอง
Tags: home, house, คอนโด, คอนโดมิเนียม, ทาวน์เฮาส์, บ้าน, บ้านมือสอง, บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, มือสอง
Posted in others | Comments Off
Monday, June 14th, 2010
บ้าน ในยุคเศรษฐกิจตกสะเก็ดอย่างทุกวันนี้ ค่าน้ำมันก็แพงขึ้นทุกวัน ทำให้ข้าวของอย่างอื่นแพงตามไปด้วย อยากจะหนีความวุ่นวายภายนอกมาพักผ่อนอยู่กับบ้าน แต่ตามประสาคนรักบ้าน อยู่บ้านก็ต้องอยากแต่งบ้านเป็นธรรมดา คอลัมน์ “KC Home Living” ในวารสาร “เรือนชาน” ของบริษัท เค.ซี.พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) มี ไอเดียในการแต่งบ้านแบบประหยัด ที่จะช่วยทำให้บ้านยังคงเป็นสถานที่พิเศษที่พร้อมจะรองรับคุณในทุกสภาวะเศรษฐกิจ ประหยัดด้วยไอเดีย 1. เปลี่ยนสีบนผนัง การทาสีผนังบ้านใหม่ นับเป็นวิธีแต่งบ้านที่ง่าย ประหยัดและได้ผลดีที่สุดทางหนึ่ง ลงทุนแค่สีน้ำพลาสติกสีสวยๆ กับแปรงทาสีอีกสักอันมาจัดการเปลี่ยนผนังเก่า สีหมองในบ้านให้ดูสวยสดใสขึ้น เท่านี้ก็สามารถสร้างบรรยากาศแปลกใหม่ในบ้านได้ด้วยราคาแบบสบายกระเป๋า 2. เก็บสายไฟในท่อ การเดินสายไฟแบบฝังในผนังดูเรียบร้อยก็จริง แต่จะซ่อมแซมหรือเดินเพิ่มทั้งทีก็ต้องทุบผนัง เสียสตางค์และเสียเวลา ลองเปลี่ยนมาเดินลอยบนผนัง โดยร้อยใส่ท่อเหล็กแล้วอาจทาสีทับให้ดูเรียบร้อย ช่วยประหยัดงบประมาณในการดูแลรักษาและซ่อมแซม 3. ปรับแสงปรับอารมณ์ เปลี่ยนสีของหลอดฟลูออเรสเซนต์ทั่วๆ ไป โดยนำมาหุ้มด้วยปลอกพลาสติกหลากสีราคาเพียงปลอกละ 10 บาท ซึ่งหาซื้อได้ตามร้านขายอุปกรณ์ไฟฟ้าทั่วไป บ้าน บ้าน
Tags: home, house, บ้าน, บ้านมือสอง, มือสอง
Posted in others | Comments Off
Wednesday, June 9th, 2010
บ้านเช่า “ปีหนึ่ง ๆ ท่านที่มีรายได้จากการให้เช่าบ้าน อาคาร โรงเรือน สิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น รวมทั้งการให้เช่าที่ดิน หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างดังกล่าว ต้องเสียภาษีอะไรบ้าง” ขอเรียนตอบตามระยะเวลาในแต่ละปีดังนี้ 1. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาครึ่งปี สำหรับเงินได้ระหว่างเดือน ม.ค.- ธ.ค. 2. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาประ จำปี สำหรับเงินได้ตลอดปีภาษี 3. ภาษีโรงเรือนและที่ดินในอัตรา 12.5% ของค่ารายปีภายในเดือน ก.พ.ของปีถัดไป ในส่วนที่เกี่ยวกับภาษีสรรพากร การมีเงินได้จากการให้เช่าทรัพย์สิน ถือเป็นเงินได้ตามมาตรา 40(5) (ก) แห่งประมวลรัษฎากร ซึ่งหากผู้ประกอบการรายใดมีเงินได้ในช่วงเดือน ม.ค.-มิ.ย. ถึงเกณฑ์ที่กฎหมายกำหนดดังต่อไปนี้ ต้องยื่นแบบ ภ.ง.ด.94 เพื่อเสียภาษีเงินได้ครึ่งปี ภายในเดือน ก.ย. ของปีภาษี กรณีที่ท่านไม่มีคู่สมรส หรือห้างหุ้นส่วนสามัญหรือคณะบุคคลที่มิใช่นิติบุคคล ต้องมีเงินได้เกินกว่า 30,000 บาท กรณีที่ท่านมีคู่สมรส ต้องมีเงินได้เกินกว่า 60,000 บาท ในการคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาครึ่งปี ท่านผู้ประกอบการมีสิทธิเลือกหักค่าใช้จ่ายได้ 2 วิธี คือ เลือกหักค่าใช้จ่ายจริง หรือค่าใช้ จ่ายความจำเป็นและสมควรตามหลักฐาน หรือสำหรับผู้มีเงินได้ที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินที่จะเลือก หักค่าใช้จ่ายเป็นการเหมา ซึ่งมีอัตราแตกต่าง กันในแต่ละประเภททรัพย์สินที่ให้เช่าก็ได้ในกรณี สามีภริยาต่างฝ่ายต่างมีเงินได้จากการขนส่งด้วยกันทั้งคู่ ให้แยกยื่นแบบ ภ.ง.ด.94 คนละฉบับ โดยให้มีสิทธิหักค่าใช้จ่ายได้ตามอัตราข้างต้นทั้งสองฝ่าย บ้านเช่า บ้านเช่า
Tags: ธุรกิจบ้านเช่า, บ้าน, บ้านเช่า, วิธีเลือกบ้าน, เช่า
Posted in others | Comments Off
Monday, May 31st, 2010
บ้านมือสอง Buy Sell real estate บ้านมือสองถูก จากเจ้าของ ให้เช่า/ขายบ้านให้ชาวต่างชาติ ซื้อ ขาย เช่า บ้านมือสอง คอนโด อสังหาฯ ขายบ้าน บ้านมือสอง ขายที่ดิน ซื้อบ้าน บ้าน บ้านเช่า แบบบ้าน คอนโด บ้านสวย ที่ดิน ขายที่ดิน บ้านจัดสรร บ้านชั้นเดียว ซื้อขายบ้าน ซื้อขายที่ดิน คอนโดมิเนียม. ศูนย์รวม บ้านมือสอง ที่ดิน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด อาคารพาณิชย์ : โฆษณาซื้อขายบ้าน…ฟรี : พร้อมบริการตัวแทนรับฝากขายบ้าน บ้านเช่า บ้านมือสอง คอนโด บ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว condo ที่ดิน ทาวน์เฮาส์ คอนโดมิเนียม โครงการบ้าน ห้องเช่า ห้องพัก. รับฝากขาย บ้าน ขาย บ้านมือสอง ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ บ้านจัดสรร บ้านใหม่ ซื้อขายบ้าน บ้านมือสอง เว็บ ลงโฆษณา บ้านเดี่ยว (บ้านมือสอง ราคาถูก ตกแต่งพร้อมอยู่ 100%)
บ้านมือสอง
Tags: home, house, คอนโด, คอนโดมิเนียม, ทาวน์เฮาส์, บ้าน, บ้านมือสอง, บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, มือสอง
Posted in others | Comments Off